房地产 - FT中文网

中国地产商遭遇国际债市冷眼

佳兆业违约等多起事件引发了市场的“政治风险恐慌”，国际投资者对中国房地产离岸债券不再青睐，依赖离岸融资的地产商们只得被迫另谋他法。

2015年1月23日

正大与伊藤忠100亿美元投资中信集团

在香港上市的中国中信集团(Citic)已经同意，将20.6%的股份以820亿港币（合104亿美元）的价格，转让给日本伊藤忠商事株式会社(Itochu)和泰国正大集团(中国以外称卜蜂集团,英文名为Charoen Pokphand Group)。

2015年1月20日

李嘉诚重组帝国的运筹之道

FT专栏作家加普：通过将旗下资产重新打包，长和系已越发模糊的业务界限重新清晰起来，此举不仅只是为了免去股东的困扰，更是为家业传承和发展打好基础。

2015年1月20日

佳兆业确认离岸债券违约

深陷债务的中国地产开发商佳兆业(Kaisa)打破了持续一周的沉默，确认该公司未能支付其美元债券利息，并表示其多个银行户头已被冻结。

2015年1月13日

李嘉诚为何此时重组商业帝国？

分析人士的理由包括收购、接班计划、为股东释放价值、逃离香港等等。但对重组后的李氏帝国将有更加明晰的业务划分，股市投资者似乎投了赞成票。

2015年1月13日

债权人申请查封佳兆业资产

中国房地产开发商佳兆业(Kaisa)的债权人正在申请冻结该公司资产，从而让这一令亚洲信贷市场人心惶惶的事件进一步升级。

2015年1月12日

万达电商估值已达30亿美元

中国房地产综合企业大连万达集团(Dalian Wanda Group)表示，两家投资基金已购入万达旗下电子商务公司5%股权，万达与中国两大互联网巨头共同创建的这家合资公司的估值已达到200亿元人民币 (合30亿美元)。

2015年1月5日

金丝雀码头争夺战烽烟再起

当卡塔尔投资局(Qatar Investment Authority)上月第一次致电歌鸟房地产(Songbird Estates)，提出想要控股金丝雀码头集团(Canary Wharf)时，它遭到了回绝。

2014年12月8日

大连万达：从好莱坞到养猪场

在地产子公司本月香港上市前，大连万达宣布投资于中国贵州的养猪业。这家公司旗下业务繁杂，从百货到影院。投资者可能不禁要问：养猪与好莱坞有何关系？

2014年12月3日

10月中国房价跌幅放缓

中国10月房价指数显示，与上月相比，在70个大中城市中，有69个城市的新建商品住宅价格出现下跌，平均同比下跌2.6%。今年9月，有69个城市的新房价格下跌，平均同比下跌1.3%，为两年来首次同比下跌。

2014年11月18日

从政商关系看李嘉诚帝国重组

香港中文大学范博宏：李嘉诚和他的商业帝国，是东西交汇的香港在政治与商业时代的产物。政商关系像一把双刃剑，李嘉诚曾受惠于此，但现在却不得不将其割舍。

2015年1月22日

李嘉诚逆流迁址意义何在？

新加坡国立大学法学院王江雨：长实与和黄迁往外国不能等同一般企业海外注册，毕竟李嘉诚仍是“香港梦”的最佳象征。从政治事理分析，很难理解李嘉诚的高调迁出。

2015年1月21日

分析师：中国地产市场将持续低迷

英国《金融时报》根据中国政府昨日发布的数据进行的计算显示，中国去年12月大城市新房价格同比下降4.3%，这是当前数据系列从2011年开始以来的最大跌幅。

2015年1月19日

深圳市再次发出房地产禁售令

周四晚些时候，深圳市规划和国土资源委员会宣布，中国海外发展(China Overseas Land & Investment)修建的2800套住房已被禁止销售。该委员会并未公布做出这一决定的原因。

2015年1月16日

万达推出“轻资产”战略

中国销售额最大的商业地产开发商——大连万达商业地产(Dalian Wanda Commercial Properties)在香港交易所(HKEx)完成37亿美元上市一个月后，发出了战略转变的信号。

2015年1月16日

万达向娱乐业转型

万达的收入主要来自房地产，但王健林在其它领域看到了未来。这从他斥资70亿元人民币在武汉建设的电影主题乐园和汉秀剧场的盛大开幕仪式略见一斑。

2015年1月13日

中国地方政府通过融资工具抢购土地

中国一些小城市的地方政府正在抢购它们自己拍卖的土地，这种破坏性循环本意是要推高房价，结果却正在破坏它们自己的财政。

2015年1月13日

李嘉诚商业帝国将大规模重组

亚洲首富李嘉诚正将其商业帝国中的两家旗舰企业合并，同时将剥离该集团主要位于亚洲的房地产资产，这一大规模重组将让他的银行家和律师们忙碌好几个月。

2015年1月9日

合伙方撤离加剧佳兆业困境

中国地产商佳兆业集团(Kaisa)眼下面临着越来越大的财务压力，因为两家合伙方此前表示将终止项目合作，并要求退回相关费用12亿元人民币（合1.96亿美元）。

2015年1月7日

复星寄望中国富人推动地中海俱乐部增长

刚刚打赢地中海俱乐部（Club Méditerranée, 简称Club Med）竞购战的中国企业集团复星(Fosun)，寄望中国日益壮大的富裕阶层和国内缺乏高端度假胜地的局面，来推动这家法国度假村集团的增长。

2015年1月5日

Lex专栏：佳兆业开年不顺

新年首日，香港上市的佳兆业集团报告债务违约，成为这家中国地产商近来的又一个坏消息。虽然一些数据显示中国地产市场正在止跌企稳，但这似乎都无法拯救佳兆业。

2015年1月4日

意大利富豪退出地中海俱乐部竞购战

意大利投资者安德烈•博诺米(Andrea Bonomi)已放弃争夺法国度假村集团“地中海俱乐部”（Club Méditerranée, 简称Club Med）的控股权，由此结束法国历史上时间最长的竞购战。

2015年1月4日

中国资金可为亚洲基建带来福音

FT首席金融记者桑晓霓：亚洲基础设施投资银行、新开发银行和丝路基金的成立或许有中国的自我利益考虑，但同样能为亟需基建融资的亚洲其他国家带来福音。

2014年12月29日

香港地产大亨郭炳江因行贿被判5年

郭炳江被判行贿一名香港前高级公职人员的罪名成立，获刑5年

2014年12月22日

11月中国房价同比下跌加速

中国国家统计局(NBS)周四表示，最新房地产价格指数显示，11月新房价格同比下跌3.7%，为连续第三个月同比下跌，10月和9月分别同比下跌2.6%和1.3%。

2014年12月18日

万达商业地产IPO筹资37亿美元

中国大连万达(Dalian Wanda)从香港今年规模最大的一笔首次公开发行(IPO)中筹得37亿美元资金——最近的大规模交易潮已让香港成为全球第二大筹资中心，这笔IPO则是这股交易潮中的最新一例。

2014年12月17日

中国经济将“慢着陆”

布里斯科、卡恩、曾铮：中国经济未来几年仍面临不确定性，但只要政府坚持改革，风险就是可控的，它不会硬着陆，也不会软着陆，更可能会缓慢着陆。

2014年12月10日

Lex专栏：“大鱼”万达

规模并不代表一切，除非它就是一切。万达上市后，市值有望达到300亿美元，这将使其一举超越同行，成为中国内地在港上市的最大房地产公司。

2014年12月9日

中国房地产遭遇人口结构预警

根据新公布的研究报告，中国购房主力人口将在明年达到峰值，随后就会开始下降，而与此同时还有大量超过需求数量的新公寓投放市场。

2014年12月9日

大连万达在港上市拟募资39亿美元

中国最大的商业地产集团大连万达(Dalian Wanda)希望通过今日在香港的首次公开发行(IPO)募集至多39亿美元，这将使该集团成为世界第二大纯商业地产开发商，仅次于美国西蒙地产集团(Simon Property Group)。

2014年12月8日

中国面临的债务风险

FT首席金融记者桑晓霓：中国房地产市场低迷，加上企业创纪录的杠杆水平，已经成为中国股市和债市投资者的主要担忧之一。尚不清楚的是，北京将如何处理这种问题。

2014年11月24日